Cena domů ATREA

Stanovení ceny domu ATREA

  • Předběžná cena na základě m2
  • Upřesnění dle konkrétního technického
    řešení a volených standardů
  • Nacenění podle projektové dokumentace

Domy v systému ATREA jsou navrhovány individuálně dle požadavků investora a cena se tedy odvíjí od velikosti domu, konkrétního technického řešení a zvolených standardů. Po zkušenostech z desítek realizací je možné uvést, že orientační cena domu v energeticky pasivním standardu ve standardním provedení se pohybuje od 23 000 Kč za metr čtvereční vztažné plochy. Tato cena je bez DPH a bez základové konstrukce.


Příklad

Pro představu ceny realizace uvedeme jeden příklad ceny domu v pasivním standardu se standardním vybavením. Jedná se o dům s konstrukcí, která byla použita např. na obytném souboru v Koberovech, tedy dům se sedlovou střechou se sklonem 45° a s obytným podkrovím.

 
  • Orientační cena domu na klíč
    Ve standardním provedení 2 900 000 Kč bez DPH a bez základové konstrukce
  • Orientační cena domu k dokončení
    Kompletní obálka budovy až po "blower door" test ve standardním provedení od 1 450 000 Kč bez DPH
 

Venkovní rozměry domu: 9,75 x 8,75 m
Vnitřní užitná plocha: 124,26 m²
Vnitřní vztažná plocha: 131,84 m²
Zastavěná plocha: 85,31 m²
Obestavěný prostor: 548,9 m³

 
A/ Parametry konstrukce stěn, střechy (skladba viz konstrukce EPD ATREA)
obvodové stěny: U ≤ 0,10 W/m2K
střecha: U ≤ 0,09 W/m2K
B/ Povrchy konstrukcí
střešní krytina: Eternit Dacora – hladký povrch 40x40, modročerná
klempířské konstrukce: Lindab
vnější parapety: Lindab
fasáda: silikát bílá 2,0 mm
keramické obklady: koupelny do výšky 2,0 m; v kuchyni pás 0,6 m cena do 350 Kč/m2 (dle výběru)
keramické dlažby: koupelny, technická místnost, zádveří cena do 350 Kč/m2 (dle výběru)
vnitřní povrchy stěn, stropů: malba PRIMALEX Plus
podlahové krytiny: koberce do 300 Kč/m2 (dle výběru)
plovoucí podlahy do 300 Kč/m2 (dle výběru)
vnitřní parapety: Polyform v bílé barvě
vnitřní schodiště: celodřevěné dvouramenné schodnicové (materiál borovice), bez podstupnice, včetně zábradlí
podlaha půdy: OSB desky P + D 18, pochozí
C/ Výplně otvorů
okna: EURO dřevěná s trojsklem Uw ≤ 0,7 W/m2K, celoobvodové kování OS, celková plocha 21,0 m2 včetně systému připojovací spáry pro rovné ostění a klik
střešní okna: 1 ks střešní okno ROTO designo R6 WDF R69E H WD AL 5/7
dveře a obložkové zárubně: 10 ks Massonite, lamino s profilací buk, plné, kování VISION 5100 či dle výběru do 500 Kč/ks
vstupní dveře: dveře masivní rámová konstrukce, bezpečnostní zámek, 3-bodové zajištění, kování, prosklené
výlez na půdu: stahovací schody TRIANT 800/600 mm
D/ Technické vybavení
Elektroinstalace: Dělené světelné a zásuvkové okruhy, domovní rozvaděč HAGER, v koupelně ochranné propojení, vlastní okruh pro IZT 615, sporák, pračku, myčku. Vybavení každé obytné místnosti (standard): 3 zásuvky + 1 vypínač (ABB Tango bílé). STA rozvod v obytném pokoji a v ložnici. Osvětlovací tělesa nejsou součástí dodávky.
Zdravotní technika: Rozvod vody a kanalizace z plastů, 2 ks umyvadla OLYMP porcelán bílé bez podstavce, 1ks sprcha rohová plast RONAL 900x900, baterie chromové POLAR GB 7500,7599,7900, 2ks závěsné WC kombi montážní prvek Geberit, 1 ks vana bílá plech. smalt Kaldewei EUROWA. Vyvedeny připojovací armatury pro automatickou pračku, myčku, kuchyňský dřez. Vodoměrná souprava nástěnná v technické místnosti. Venkovní výtokový ventil v nezamrzajícím provedení.
Vytápění teplovzdušné a větrání s rekuperací: Kanálový podlahový rozvod v přízemí i v patře, odtahy ze sociálních zařízení, kuchyně a technické místnosti kruhové. Rekuperační jednotka DUPLEX RB podstropní v technické místnosti.
Zdroj tepla a TUV je integrovaný zásobník IZT-U-615 s vlastním RG rozvaděčem a kompletní soustavou regulačních a jistících armatur, včetně EXPANSOMAT 80 l. Řízení digitál. regulátor CP 08 a prostorový termostat Honeywell.
V koupelnách jsou ve standardu osazovány otopné žebříky (2ks)
Architektonické a Projekční práce *  
Založení objektu *  
Alternativní zdroj tepla krbová vložka nebo krbová kamna + komín a připojení na zásobník IZT , solární panely, tepelné čerpadlo atd.
Přípojky sítí * (elektro, voda, kanalizace splašková, kanalizace dešťová, ČOV, akumulační nádrže na dešťovou vodu, vsakovací jímky, studny)
Venkovní stínění oken * venkovní žaluzie, bezpečnostní žaluzie ,venkovní rolety, plátěné screeny, posuvné nebo otevíravé okenice, plátěné markýzy, dřevěné pergoly
Vybavení kuchyně *  
Osvětlovací tělesa *  
Technický dozor investora *  
Drobné stavby u domu přístřešek na automobil, terasy, pergoly, kolna na zahradní náčiní apod.
Fasáda – dřevěný obklad obklad dřevem ze sibiřského modřínu
Terénní a sadové úpravy, zpevněné plochy  
Oplocení, vjezdová brána, vstupní branka  
Hromosvod  
Elektronický zabezpečovací systém a rozvody slaboproudu  
Využití dešťové vody domovní vodárna, úprava vody, rozvod k WC

* Pozn. - Tyto označené části nezahrnuté v ceně standardu jsou nutné pro realizaci a běžný provoz domu.